mirai
最新記事 by mirai (全て見る)
- 幸福度が絶対に上がる、いいお金の使いかた【賢く使う】 - 2021年3月10日
- 【全員やるべき！】本棚を捨てて自由を手に入れる。電子書籍に乗り換えよう！ - 2021年3月7日
- 朝活をはじめて生活激変！人生を豊かにしよう【ライフハック】 - 2021年3月3日
こんにちは MIRAIです。
今回もお金の勉強していきましょう。
これから社会に出て、新たな人生を歩んでいこうとしているあなた。
どんなこれからの人生を思い描いていますか？ 頑張って働き、いつかは家族ができて幸せに生きていきたいですよね。
そのうえでお金は必要不可欠なものです。「お金の心配をしなくていい」ことこそが本物の自由です。
この話はお金の不安をなくしていくための話です。お金の不安をなくして本当の自由を手に入れましょう。
・お金の不安をなくすために知っておいたほうがいいこと「住宅ローン」
・お金を貯めるための考え方
・賢く貯めるために
この記事の前にこちらを読んでみてください
人生における安定って何？ 本物の安定を目指す【お金の話】【両学長】
しっかり勉強してマネーリテラシーを高めていきましょう！
悪魔の言葉「住宅ローン」
あなたは夢のマイホームを「住宅ローン」を使って手に入れようと考えていませんか？
・これから給料は増えていくだろうから大丈夫
・定年まで働けば退職金でなんとかできるだろう
このように考えていませんか？
ただ何となく、皆こうするだろうから自分もと考えているのなら非常に危険です！
なぜ危険なのか？住宅ローンの仕組みをしっかりと理解して本当に住宅ローンを組んで家を購入することが必要なのかもう一度考えましょう。
住宅ローンの仕組み
住宅ローンは簡単に言うと家を購入する際に金融機関からお金を借りて代わりに支払ってもらうというものです。
それを35年や30年の返済期間を組んで返済していくのです。
ここまで聞くと、「家も手に入るんだし35年分割なら払っていけそうだしいいじゃないか」と思うかもしれません。
しかし、住宅ローンには金利がつくということを忘れてはいけません。
３000万円を金利3％で借りた場合の利息を見ていきましょう。
一回目の返済 3000万円×0.03÷12＝7万5000円 の利息となります。
返済額はこれだけではなく、元本分も入れた月の総支払額は約13万円（30年返済の場合）となります。
30年で返済する場合、利息だけで1553万円、総支払額は4553万円となってしまいます。
これの何がいけないのか？
こんな風に思っていませんか？
住宅ローンのいけない大きなポイントは、お金が手元から毎月出ていくということが30年間保証されてしまうというところです。
上の例では毎月13万円が手元からでていくことになります。
給料から13万円が引かれそこから生活費を出していかなくてはなりません。
コロナのような経済的打撃によって給料の大幅カットなんてことも珍しいことではありません。そうなったときに住宅ローンが原因で破産してしまうケースも少なくありません。
そうならないために、住宅ローンの仕組みをしっかりと理解して、本当にローンを組む必要があるのか？ お金のやりくりはしていけるのか？ということを考える必要があります。
ここからはお金を賢く貯めるための考え方を学んでいきましょう。
お金を貯めるための考え方
お金を貯めようと思うならば知っておくべき考え方があります。
それは、「資産」と「負債」の関係です。
資産とは、自分の手元にお金を入れてきてくれるもの。反対に負債とは自分の手元からお金を出していくものです。
「資産」をどれだけ増やしていけるかでお金が貯まるかどうかが決まります。
では、住宅ローンで購入した家はどちらに当てはまるでしょうか？
毎月13万円の出費をする家を「資産」とは呼べませんよね。
住宅ローンを組んでしまった以上、家は毎月手元からお金を逃がす「負債」となってしまいます。
お金を貯めていきたいと考えているのならば、何も考えずに銀行の勧めで住宅ローンを組んではいけません。
銀行員は、必ず住宅ローンを勧めてきます。なぜなら儲かるからです。
住宅ローンを組むことで利息という形で銀行にお金が入っていくことはもう理解していますよね。
「皆さんやっていますよ」という言葉に騙されてはいけません。
ローンを組んでしまうということは、一生お金の不安との契約をすることと同じです。
毎月毎月お金の不安を抱えながら生きるのは嫌ですよね。
老後の資金に2000万円が必要だといわれている今、住宅ローンの金利に1500万円も支払う余裕はありますか？
お金を貯めるためにお金についてしっかりと勉強していきましょう。
特に家はお金が逃げていく一番大きなものです。
もしどうしてもマイホームが欲しいというのであれば一括で買える家にしましょう。それが無理なら賃貸・中古の家でもいいはずです。
この考え方を知っておくだけでも、経済的自由に向けて近づくことができます。
お金の勉強をして賢く貯めよう
今回は住宅ローンについて取り上げましたが、お金について勉強するべき内容はたくさんあります。
お金の勉強をせずにお金を貯めたいというのは無謀な話です。
今回の話のように、住宅ローンについて知らなければそれが当たり前だとローンを組んでしまいますよね。
知っていれば何も怖くはありません！
お金の不安をなくすため、賢く貯めるための解決策はたった一つ
お金について学びましょう
お金について一緒に学んで賢く生きるために知識をつけていきましょう！
まとめ
今回は、住宅ローンについて学んできました。
今回は
・住宅ローンの仕組み、怖さ
・お金を貯めるための考え方
・お金の勉強の大切さ
夢のマイホームの落とし穴はわかりましたか？
これまで漠然と家の購入を考えていた人はもう一度考え直してみましょう。
お金について学ぶことは生きることに直接つながります。
お金についてしっかり学んで、行動していきましょう！
あなたの行動につながったらうれしいです。
ありがとうございましたー！
本当の自由を手に入れる お金の大学
 |
価格:1,540円 |
